廣東鼎鴻項目管理有限公司受佛山市南海區西樵鎮房產管理所的委托，采用邀請招標方式組織采購2025年西樵鎮公共租賃住房物業管理服務項目，歡迎符合資格條件的國內供應商參加投標。
一、項目概述
1.名稱與編號
項目名稱：2025年西樵鎮公共租賃住房物業管理服務項目
采購項目編號：GDDH2024-1017
采購方式：邀請招標
預算金額：（最高投標限價）2.30元/平方米/月
2.項目內容及需求情況（簡要技術需求或服務要求）
采購包1（2025年西樵鎮公共租賃住房物業管理服務項目）：
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品目號 |
品目名稱 |
采購標的 |
數量（單位） |
技術規格、參數及服務要求 |
是否允許進口產品 |
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1-1 |
物業管理服務 |
2025年西樵鎮公共租賃住房物業管理服務項目 |
1項 |
詳見第二章 |
否 |
本采購包不接受聯合體投標。
二、投標人的資格要求
1.投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本掃描件。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：有提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供下列材料復印件之一即可：（1)提供由第三方會計師事務所蓋章出具且能反映審計結論的2022或2023年度的財務報告；（2)基本開戶銀行出具的資信證明（要求：投標截止之日前6個月內出具且在有效期內的，能夠清晰反映投標人的商業信譽情況，如成立時間不足6個月的，按成立時間提供，如資信證明不能體現基本開戶賬戶的，應另附開戶許可證，或銀行開具的《基本存款賬戶信息》；（3）財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料：投標人可提供但不限于以下舉例的證明材料（如經營場所、所擁有的設備、資源等圖片描述或材料復印件）。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：在經營活動中沒有重大違法記錄：參照《關于資格的聲明函》相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）。
2.本項目的特定資格要求：
采購包1（2025年西樵鎮公共租賃住房物業管理服務項目）：
1）供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結果為準， 如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目投標（響應）。參照《關于資格的聲明函》相關承諾格式內容。
三、獲取采購文件
時間：2024年12月16日至 2024年12月23日，每天上午09:00至12:00，下午 14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）
地點：廣東鼎鴻項目管理有限公司（詳細地址：佛山市南海區桂城街道石龍北路60號東成廣場3幢13層1311號）
方式：網上獲取采購文件
售價（元）：300
被邀請的供應商應當在2024年12月16日至 2024年12月23日期間（每日8:30-12:00，14:30-17:30，法定節假日除外）通過向[email protected]發送郵件獲取電子采購文件，主題為“項目名稱+公司簡稱+報名資料”，附件須包含報名資料、投標報名登記表（附表）和付款憑證、投標確認函回執加蓋公章掃描件，待采購代理機構確認報名資料信息后回復可編輯的采購文件電子版郵件視為報名成功。（咨詢電話：0757-86773283)。現場踏勘：已購買采購文件的供應商可自行勘察現場。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間和開標時間：2024年12月27日 9點30分（北京時間）
地點：佛山市南海區西樵鎮房產管理所會議室。（遞交投標文件時間：2024年12月27日9時00分至2024年12月27日9時30分（北京時間））
五、其他補充事宜
1、采購文件的領取方式：
①提供有效的營業執照復印件；
②法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復印件；非法定代表人前來購買的，提供法定代表人授權委托書原件及授權代表身份證復印件；
③投標報名登記表和付款憑證（須顯示轉賬單號和留言備注項目（簡稱/編號）+公司簡稱）；
④投標確認函回執。
備注：采購人對供應商提交的報名資料核對，不代表其投標資格的確認。
供應商的投標資格最終以評標委員會根據其響應文件中提交的相關資料作出的評審結論為準。
六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：佛山市南海區西樵鎮房產管理所
地址：西樵鎮樵高路65號環運大樓12樓
聯系方式：0757-86899615
2.采購代理機構信息
名稱：廣東鼎鴻項目管理有限公司
地址：佛山市南海區桂城街道石龍北路60號東成廣場3幢13層1311號
聯系方式：0757-86773283
3.項目聯系方式
項目聯系人：蒙小姐
電話：0757-86773283
發布人：廣東鼎鴻項目管理有限公司
發布日期：2024年12月16日